1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
横浜市南区
32.3万円/㎡
前年比-21.5%
ダイアパレス大通り公園
神奈川県横浜市南区真金町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
845万円
36.4万円/㎡
581
757
932
1,108
AI査定結果
推定相場価格
845万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜932万円
32.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス大通り公園
900万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 23.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 900万円 | 38.8万円 | 4階 | 23.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/26 | 1,680万円 | 48.5万円 | 6階 | 34.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/28 | 950万円 | 40.9万円 | 4階 | 23.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 950万円 | 40.9万円 | 4階 | 23.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/03 | 1,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 1,680万円 | 48.5万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,780万円 | 51.4万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 36.5万円 | 7階 | 54.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 40.2万円 | 7階 | 54.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/26 | 2,200万円 | 48.3万円 | 2階 | 45.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 45.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,680万円 | 49.4万円 | 7階 | 54.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/29 | 980万円 | 48.2万円 | 4階 | 20.33㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 900万円 | 38.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ストーク大通り公園第1 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 650万円 | 36.5万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 890万円 | 43.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/15 | ハイツ大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅4分 | 890万円 | 42.2万円 | 21.1㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | - | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション万世町第2 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 690万円 | 31.9万円 | 21.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 900万円 | 36.3万円 | 24.78㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 800万円 | 30.3万円 | 26.42㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/31 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 880万円 | 34.5万円 | 25.51㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 720万円 | 30.7万円 | 23.43㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,090万円 | 40.6万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション吉野町 横浜市南区山王町四丁目 | 南太田駅2分 | 690万円 | 30.8万円 | 22.39㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 980万円 | 37.5万円 | 26.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/20 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 828万円 | 32.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 795万円 | 29.6万円 | 26.87㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/22 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 880万円 | 32.8万円 | 26.87㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 30.8万円 | 19.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、横浜市南区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は横浜市南区の平均と比較して20.1%割高です。
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1986年築 / 7階建 / 59戸 / RC造